Итоги работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Адыгея за декабрь 2016 года

Опубликовано 22.12.2016 12:16

В декабре 2016 года состоялось 1 заседание Комиссии, на котором было рассмотрено заявления об установлении кадастровой стоимости равной рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость, 6 земельных участков.  

Заявления об оспаривании кадастровой стоимости по основанию недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при расчете кадастровой стоимости, в Комиссию не поступали.

По итогам работы за декабрь в 4 случаях Комиссия приняла решение – определить кадастровую стоимость земельных участков в размере рыночной стоимости, установленной в Отчете об оценке, и в 2 случаях – отклонить заявление.

Причинами отклонения заявлений об определении кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной стоимости послужили следующие основания: несоответствие Отчета об оценке требованиям Федерального стандарта оценки №7 «Оценка недвижимости (ФСО №7)» п.22 «а», «б», «д», п.11 главы V, утвержденным приказом Минэкономразвития РФ от 25.09.2014 №611; требованиям Федерального стандарта оценки №3 «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)» п.5,  утвержденным приказом Минэкономразвития РФ от 20.05.2015 №299; несоответствие Отчета об оценке требованиям ст.24.18 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации.

Начальник отдела  землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии

О.В. Церклевич

На один уровень выше